Izbor načina primanja, povećanje profitabilnosti proizvodnje ili poslovanja, važno je uzeti u obzir razne investicione opcije - njihove načine, razlike, pozitivne i negativne tačke. Šta je ulaganje, a kakva je njihova uloga u privredi različitih industrija i države kao celine - hitno pitanje u savremenom svetu.
Investicije - šta je to?
Po pravilu, finansijska ulaganja su ulaganje novca u predmet ili alat radi ostvarivanja dobiti. U slučaju projekta gubitka, investicioni fondovi se vraćaju izuzetno rijetko ili uopšte ne. Šta je investicija? Takve investicije ne mogu biti samo novac u čistoj formi. Često, ovo je kupovina akcija ili hartija od vrednosti, vlasništvo nad objektom, licenca ili autorsko pravo, valuta, plemeniti metali. Ponekad, kao investicija, investiraju u:
- rekonstrukcija;
- popravak;
- održavanje ili servisiranje bilo čega;
- nova gradnja;
- obrazovanje ili obrazovanje.
Uloga ulaganja u privredu
Za šta je investicija? Njihova racionalna upotreba omogućava povećanje nivoa razvoja i perspektive za najvažnije industrije, proizvodnju ili poljoprivredu zemlje. Investiranje vam omogućava da uštedite ili optimizujete broj poslova, poboljšate kvalitet proizvoda, utvrdite promet i napravite rezervu finansijskih sredstava za naknadnu implementaciju planiranih projekata.
Treba imati na umu da neće svaka investicija biti korisna. Ulaganje u nelikvidne poslove, pod uslovom da nije optimizovano, a moderne ili uspostavljene metode proizvodnje često ne donose željeni rezultat. U takvim slučajevima, povraćaj investicije može biti nizak.
Kako privući investicije?
Investicije visokog prinosa uvek će biti atraktivnije za investitore, ali kako postići željeni rezultat? Postoje neki aspekti koji utiču na mogućnost dobijanja potrebnog investicionog paketa:
- sprovođenje otvorenog posla sa strogim izveštavanjem o drugom planu;
- raditi na planiranju daljnjih akcija, izraditi razvojnu strategiju, primjenjujući maksimalne napore da ih poštuje;
- treznu ocjenu očekivanih prihoda i troškova;
- dostupnost preporuka ili pozitivnog ugleda u poslovnoj sferi;
- spremnost za fleksibilnu saradnju;
- povoljne ekonomske situacije, investicione klime i neke državne podrške.
Vrste investicija
Pažnja budućeg investitora zaslužuje klasifikaciju investicija. Postoji nekoliko njih:
1. Po uvjetima ulaganja:
- kratkoročna ulaganja - period, obično manje od godinu dana;
- srednjoročna investicija - period od jedne godine do 3-5 godina;
- dugoročna ulaganja - često, za period od više od 3-5 godina.
2. Na teritorijalnoj osnovi:
- interni;
- eksterno.
3. Po vrstama investicionih objekata:
- Direktni ili stvarni doprinosi usmereni na razvoj proizvodnje ili poslovanja;
- portfolio ili finansijski - direktno donose profit investitoru.
4. Po tipu učešća ulagača:
- indirektno ulaganje;
- direktno vezivanje.
5. Po prihodima:
- nedostatak prihoda, ali prisustvo društvenih, ekoloških ili drugih koristi;
- nisko;
- prosek;
- visoka.
6. Prilikom obračuna oblika vlasništva, investicije mogu biti:
- strano;
- zajednički sa drugim državama;
- privatni;
- država;
- pomešano.
Investicije - gde da ulažete novac?
Kao pravilo, zarađivanje novca na ulaganja je glavni cilj investitora. Izbor industrije za takve investicije može zavisiti od sledećih faktora:
- preferencije investitora;
- ekonomsku situaciju i dostupnost obećavajućih pravaca;
- karakteristike industrije ili preduzeća u regionu;
- iznos slobodnog kapitala.
Ulaganja u posao
Mnogi se pitaju kako zaraditi novac za investicije. Odgovor može biti dvosmislen. Na primjer, prilikom ulaganja u poslovne projekte važno je razmotriti više faktora:
- profitabilnost poslovanja;
- njegova stabilnost;
- perspektive razvoja;
- mogući rizici.
Ulaganja u akcije
Uobičajena vrsta ulaganja je kupovina hartija od vrednosti, ali ne može uvek postići željeni rezultat - postoje neke od karakteristika ulaganja u akcije. Njihov trošak varira u zavisnosti od ekonomske situacije. Operacije zahtevaju iskustvo i vještine. Nedostatak ulaganja može se pripisati činjenici da se na početku dobit distribuira među kreditnim organizacijama, zaposlenima i dobavljačima. Ne zaboravite na mogući bankrot kompanije i druge finansijske rizike.
Ulaganje u start-up
Često su investicije i inovacije nerazdvojne. Trenutno postoji mnogo talentovanih programera i početnih biznismena, za koje je važno pronaći stabilnog investitora. Nisu svi spremni da investiraju svoj kapital u novi, neprovereni projekat, tako da postoje ogromni rizici takvih ulaganja. Da bi se pronašli i startni projekat i investitor, važno je razmotriti ove rizike i eventualne dodatne troškove. Bilo bi korisno napraviti poslovni plan i njegovo naknadno sprovođenje.
Investirajte u bitcoin
Cilj većine investitora je profitabilna ulaganja, ali ne može se uvek postići željeni rezultat. Šta je ulaganje u bitcoin, a kakva je razlika od ulaganja u uobičajenu valutu? Bitcoin je virtuelni sistem plaćanja, obično peer-to-peer, koji se koristi za onlajn poravnanje između prodavaca i kupaca, razmena za robu ili usluge. Ponekad je moguće razmjenjivati bitkoin za redovan novac putem specijalizovanih online usluga.
Pitanje investiranja u bitkoin je kontroverzno, jer se trošak takve valute može promeniti nekoliko puta dnevno. Često su takve investicije dugoročne prirode. Postoji mišljenje da su pogodni u prisustvu slobodnog kapitala. Postoje primjeri kako profitabilnog, tako i neprofitabilnog ulaganja u bitkoine, tako da izbor u ovom slučaju ostaje za investitora.
Ulaganje u zlato
Rijetko je naći investicije bez rizika. Čak i stabilna cijena zlata može biti potresena zbog uticaja spoljnih ekonomskih faktora. Postoje neke prednosti ulaganja u rezervate zlata:
- metal nije izložen spoljašnjim faktorima, tako da može dugo trajati;
- njegovo skladištenje ne zahtijeva posebne uslove;
- Uticaj ekonomskih faktora na vrednost zlata nije toliko veliki.
Ulaganje u plemeniti metali može biti u obliku kupovine novčića, ingota, ukrasa, otvaranja metalnih računa ili posredovanja u trgovini. Kao i svaka vrsta ulaganja, ulaganje u zlato podrazumijeva određene rizike koji se moraju uzeti u obzir pri izboru finansijskog sredstva.
Investicije u građevinarstvu
Rastući tempo izgradnje često dozvoljava ulaganje u ovu industriju jednom od uobičajenih ulaganja raspoloživog kapitala. Investicijski objekti u ovom slučaju - stambeni, industrijski, proizvodni, socijalni fondovi. Stambeni fond je popularan segment za investiranje. A ovo se odnosi ne samo na urbanu, već i na prigradsku nekretninu. Postoji veliki broj faktora koji uzrokuju takvu popularnost:
- Troškovi kvadratnih metara stambenog fonda u ranim fazama izgradnje znatno su niži od cijena završenog stambenog prostora.
- Gotovinski stambeni ili nestambeni prostori često podležu iznajmljivanju, što donosi određenu korist investitoru.
- Sa stabilnim ekonomskim uslovima raste cena sekundarnih stanova, posebno u područjima sa razvijenom infrastrukturom.
- Ruralna svojstva rijetko gube vrijednost. Dodatni faktor u rastu troškova stanovanja može biti velika verovatnoća ujedinjavanja teritorija grada i regiona.
- Osim zakupnine, ulaganja u hotelski lanac su česta, naročito ako je region privlačan za turiste.
Ulaganja u poljoprivredu
Po pravilu, investicioni ciljevi su zadaci koje investitor postavlja za sebe pri izboru objekta za ulaganje sredstava. Često to je finansijska dobit, ali ponekad zadaci mogu biti socijalna ili ekološka blagostanja. Šta je ulaganje u poljoprivredni sektor?
Ovo je ulaganje sredstava za izgradnju i održavanje stočnih farmi i agroindustrijskih kompleksa. Rezultat takvih ulaganja zavisi ne samo od obima i kompetentne distribucije, već i od vrste poljoprivrednih objekata ili useva, regiona, klimatskih i vremenskih uslova.
Postoje neke karakteristike ove vrste ulaganja:
- Dugo vreme čekanja za profit zavisi od uslova podizanja usjeva, prikupljanja, obrade i izvoza. Sličan uslov odnosi se na stočne komplekse.
- Visoki rizici - uticaj na žetvu vremenskih uslova, prisustvo bolesti stoke ili ptica.
- Potreba za ažuriranjem flote poljoprivredne mehanizacije, uvođenjem novih tehnologija u ratarstvo i stočarstvo.
Razumijevanje koje investicije i kako ovaj finansijski instrument funkcioniše je neophodno za izračunavanje potrebnih troškova i procijenjenih koristi. Izbor objekta ili sredstava za ulaganje, važno je razmotriti moguće rizike, finansijske i vremenske troškove koji mogu pratiti skoro svaku vrstu ulaganja.