Renoviranje - šta je to i kako doći do programa renoviranja?

Inovacije koje obećavaju radikalne promene uvek ispunjavaju i podršku i otpor. Bez izuzetka - restrukturiranje teritorija. Obnova - šta je to? Ovo je složena rekonstrukcija područja u kojem se nalaze stare zgrade. Ova kategorija obuhvata višestepene kuće, implementacija projekta zahteva poseban pristup.

Obnova - šta je to?

Obnova stambenog prostora je proces zamene zgrada koje su služile svojim vremenom novim, sagrađenim uz sve savremene uslove. Prilikom donošenja odluke o obnovi, uzimaju se u obzir snimci, pogoršanje zgrada, da li na teritoriji postoje pogodni socijalni objekti: vrtići, poliklinike, škole. Razvoj teritorija se vrši na osnovu ugovora koji su vlasti zaključile sa dobitnicima aukcije, strana koja preuzima obaveze predstavlja nacrt plana.

Obnova cilja

Zašto renoviranje? Ovo pitanje je nedavno aktivno pokrenuto u Moskvi, gde se nastavlja program renoviranja. Glavni zadatak je ažuriranje stambenog fonda glavnog grada, zamjene starih kuća sa svim potrebnim stanovima. Uvođenju takvog programa prethodili su sljedeći aspekti:

1. Sve petospratne zgrade podignute su u 50-70-ih godina prošlog vijeka, a dizajnirane su 25-50 godina, a služe mnogo više.
2. Mnoge kuće industrijske stambene izgradnje, koje su klasifikovane kao nepodnošljive serije. Remont će koštati više od izgradnje novih zgrada.

Renoviranje - prednosti i slabosti

Uslovi renoviranja stanova obećavaju povoljnu zamjenu za stanovnike, uprkos činjenici da je glavni plus renoviranje gradskog fonda u cjelini. Eksplicitne prednosti:

1. Vlasnik dobija novi stan na račun države.
2. Stanovnici mogu napraviti promjene u rasporedu prostorija, prijemu stanove popravkom.
3. Sve kuće će biti opremljene rampama, što je posebno važno za osobe sa invaliditetom i majke sa invalidskim kolicima.
4. Ulazi u zgrade planiraju iz dvorišta.
5. Broj soba odgovara onom u starom stanu. S obzirom na velike koridore i kuhinje, vlasnici dobijaju stanovanje sa velikim snimcima.

Ali postoje za vlasnike stanova i minusa, zbog čega su ljudi protiv renoviranja:

1. Novo stambeno zbrinjavanje može biti potpuno locirano na drugom području.
2. Pokret će koštati dosta penija.
3. Neophodno je izraditi dosta dokumenata, organizovati djecu u novoj školi, vrtiću, šalterima i drugim uređajima.
4. Šteta je što izgubiti skupe popravke učinjene u starom stanu.

Za renoviranje

Odnos prema obnavljanju stanovništva je različit, ali za gradsku administraciju uvođenje ovog programa je element pozitivnog. Prednosti uključuju takve aspekte:

1. "Hruščovi" su već stajali na terenu, mnogi su na ivici nesreća, i svakako bi morali da se menjaju.
2. Novi stanovi će biti opremljeni modernim komunikacijama, dobrom zvukom i toplotnom izolacijom, što će značajno uštedjeti troškove popravke stambenog sektora.
3. U novim kompleksima su planirani parkirni prostori, problem nestaje tamo gde treba napustiti automobil. Dvorovi će biti oslobođeni transporta, koji se nalaze na celoj slobodnoj teritoriji.
4. Stopa doprinosa za kapitalni popravak zgrada će se smanjiti.
5. Nove, moderne kuće će imati pozitivan uticaj na izgled ulica i grada.
6. U prestižnim oblastima će biti kvadrata za izgradnju stambenih i modernih tržnih kompleksa, što će donijeti prihod u gradski budžet.
7. Velika izgradnja obezbeđuje nove poslove.

Obnova - konz

Ovim pristupom potrebno je iznenaditi: šta je loše za renoviranje, zašto ovaj projekat ima toliko protivnika? Minusi programa uključuju takve stavke:

1. Neke kuće koje padaju pod rušenje, zajedno sa polu-hitnim slučajem, i dalje mogu poslužiti. Neki su izgrađeni uz očekivanje da će stajati do 2050. godine, drugim obezbeđenim kvalitetnim popravkama i zamjenom komunikacija.
2. Mnoge zgrade mogu trajati desetine godina nakon kvalitativne popravke kapitala, koštaće manje od punog objekta.
3. Sa rastućom gustinom građevine, opterećenje na transportu, bolnice, obrazovne institucije, prodavnice, preopterećenost stanovništva može dovesti do unutrašnjih problema i neprijatnosti.

Ko koristi od renoviranja?

Što više rukovodstvo gradova ponudi koristi od primene takvog programa razvoja, više se saslušava iz serije renoviranja - šta je to i ko koristi? Neke kompanije i novinari su sproveli svoje istraživanje i došli do zaključka da je cela istina o renoviranju ovo:

1. Potražnja za stanovima u novim zgradama pala, programeri su morali tražiti načine koji bi pomogli u rješavanju situacije.
2. Ako zamenite petospratnu zgradu sa ogromnim neboderima na 24-30 spratova, to će povećati gustinu građevine, koja obećava milijarde prihoda.
3. Za one koji su oslobođeni u centru grada, možete zaraditi puno novca, ima mnogo investitora koji neće oklevati da ulažu u nove komplekse.
4. Programu će biti dodijeljen ogroman novac i nije tajna koja pomaže - praksa je atraktivna i popularna među liderima bilo koje veze.

Kako je renoviranje?

Pravila za renoviranje zahtevaju da je pre početka procedure napravljen investicioni projekat koji određuje sve vrste stručnih i dizajnerskih radova. Plus renoviranje teritorija - srušiti zgrade i izvući sve komunikacije na površini uz naknadnu zamjenu. Obnova stambenog prostora - je renoviranje ili zamena zastarelih kuća za nove, ovo je kompletno čišćenje lokacije za izgradnju. Pošto zgrade padaju u kategoriju modernih zgrada, razvijaju se:

• projekti individualnih kotlarnica;
• instaliranje brojila u kućama za sve resurse;
• lokaciju dovodne i izduvne ventilacije, jer u zimu i jesen treba zagrejati vazduh sa ulice;
• ugradnja modernih dvostrukih prozora;
• razvoj i implementacija savremenih liftova, koji će sami biti naplaćivani prilikom opadanja.

Kako da uđete u program renoviranja?

Ako je za mnoge građane veoma važno da ostanu u toj oblasti ili prestižnom centru grada koji je poznat iz detinjstva, ima mnogo ljudi koji sanjaju o poboljšanim uslovima i velikim prostorijama. Prvo pitanje koje postavljaju: kako da uđete u program renoviranja? Za zgradu uklopiti u takav program, neophodno je da ga podržavaju najmanje 2/3 stanara. Postoji nekoliko načina za snimanje mišljenja:

1. Registrujte se u projektu "Aktivni građanin" i glasajte.
2. Da kontaktiraju centre javnih službi, postoje u svakom delu grada gde se projekat sprovodi.
3. Glasajte na sastanku vlasnika stanova, popravite položaj većine i prenesite protokol u okružnu komisiju.

Kako glasaju za renoviranje?

Koja su pravila glasanja za renoviranje? Vlasnici apartmana i oni koji zvanično iznajmljuju kuću mogu dati svoj glas. Da biste napravili mišljenje prebrojano u odsustvu, morate navesti:

• podaci o pasošu;
• SNILS i broj finansijskog i ličnog računa jedinstvenog platnog lista.

Oni koji to žele uraditi lično, vredi kontaktirati centar javnih službi "Moji dokumenti". Za ovo vam je potrebno:

• pasoš;
• sertifikat o vlasništvu;
• ugovor o zapošljavanju, ovo se odnosi na one koji iznajmljuju stanovanje.

Kako odbiti renovaciju?

U svakom okrugu grada u kojem se program sprovodi, postavljene su komisije koje se sastoje od predstavnika investitora, administracije i stanara. Mnogi vlasnici, ne znajući šta je to - proces renoviranja, brine se da se mogu premeštati bez unapred obaveštavanja o donošenju odluke. Eksperti primećuju da nema razloga za takvu zabrinutost, jer:

1. Izuzeće prostorija koje pripada vlasniku je moguće samo uz pismenu saglasnost vlasnika.
2. Ako zgrada nije prepoznata kao hitan slučaj, ovaj projekat se može preispitati prilikom planiranja područja. Da se ovo mišljenje uzme u obzir potrebno je demonstrirati odluku sastanka vlasnika stana u komisiju.

Razlozi zbog kojih ne žele renovirati su mnogi i imaju različita svojstva za različite vlasnike. Čini se da su ljudi koji su već glasali za učešće u programu težili za i protiv i odlučili da odbiju. Da li se to može učiniti? Da, možeš. Vlasnici stambenog prostora trebaju se obratiti predstavnicima komisije, a ovo mišljenje mora biti upisano u zapisnik sastanka komisije. Promjena odluke i dalje se može utvrditi u centru javnih službi "Moji dokumenti".